REF. 00628NCB131
ZONA AYALA
https://youtube.com/shorts/gl1jsZ10NaU
3.059.000 €
219 m² · 3 dormitorios · 3 baños + aseo · 4ª planta · Exterior · 2 terrazas · Vestidor · Cuarto de lavado · Domótica · Ascensor · Amueblado
Trastero
En Ayala, en el barrio de Lista y dentro del distrito Salamanca, Madrid, se encuentra esta vivienda exterior de 234 m², situada en una primera planta con ascensor y completamente transformada mediante una reforma contemporánea.
La propiedad dispone de tres dormitorios, tres baños completos, aseo de cortesía, vestidor, cuarto de lavado y dos terrazas, además de climatización por conductos, calefacción comunitaria y sistema de domótica.
Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan activos de valor que combinen gran superficie interior, espacios exteriores y una distribución completa en el Barrio de Salamanca.
234 m² y dos terrazas
Uno de los principales argumentos de esta vivienda es la combinación de 234 m² y dos terrazas privadas.
La propiedad permite disfrutar de una superficie interior generosa sin renunciar a espacios exteriores diferenciados, aportando una relación entre interior y exterior especialmente atractiva dentro de una vivienda urbana.
Para quien busca un piso con dos terrazas en Ayala, Madrid, esta combinación constituye uno de sus elementos más relevantes.
Una zona social de grandes proporciones
El salón y el comedor forman una amplia zona social en la que pueden diferenciarse con naturalidad distintos ambientes:
- zona de descanso;
- espacio de conversación;
- comedor;
- recepción de invitados.
La distribución mantiene continuidad entre las distintas áreas sin perder una organización clara de los espacios.
La reforma combina madera, tonos neutros, iluminación indirecta y detalles contemporáneos, generando una estética equilibrada y coherente.
Cocina abierta con gran isla central
La cocina abierta y completamente equipada se integra directamente en la zona social.
Cuenta con:
- amplia isla central;
- zona de barra;
- mobiliario en madera oscura;
- superficies de apariencia pétrea;
- electrodomésticos integrados;
- gran capacidad de almacenamiento;
- conexión directa con una de las zonas exteriores.
La isla amplía la superficie de trabajo y permite utilizar la cocina como parte activa de la vida social de la vivienda.
Tres dormitorios, tres baños y vestidor
La zona privada dispone de tres dormitorios y tres baños completos, además de vestidor y aseo de cortesía.
Los dormitorios incorporan carpintería integrada, soluciones de almacenaje e iluminación ambiental, manteniendo una estética serena y diferenciada respecto a la zona social.
Los baños presentan:
- revestimientos pétreos;
- mobiliario suspendido;
- amplias duchas;
- espejos retroiluminados;
- acabados contemporáneos.
La combinación de tres baños completos más aseo facilita tanto la vida familiar como la recepción de invitados.
Dos terrazas: dos espacios para vivir hacia el exterior
Las dos terrazas constituyen uno de los principales elementos diferenciales de la propiedad.
Disponer de dos zonas exteriores permite plantear distintos usos: comedor exterior, área de descanso o espacios independientes para diferentes momentos del día.
Para compradores que buscan una vivienda con terrazas en el Barrio de Salamanca, contar con dos espacios exteriores debe situarse entre los primeros argumentos comerciales.
Cuarto de lavado independiente
La propiedad dispone además de cuarto de lavado, permitiendo separar las tareas domésticas de las zonas sociales y privadas.
En una vivienda de esta superficie, contar con este espacio auxiliar mejora la organización cotidiana y permite preservar el orden de las estancias principales.
Domótica, climatización y equipamiento
La vivienda cuenta con:
- dos terrazas;
- tres dormitorios;
- tres baños completos;
- aseo de cortesía;
- vestidor;
- cuarto de lavado;
- cocina abierta completamente equipada;
- climatización por conductos;
- calefacción comunitaria;
- sistema de domótica;
- ascensor;
- mobiliario incluido.
Se comercializa totalmente amueblada y preparada para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar una reforma o fase adicional de equipamiento.
Ayala, Lista y Barrio de Salamanca
La propiedad se encuentra en Ayala, dentro del barrio de Lista y del distrito Salamanca, una ubicación residencial consolidada de Madrid.
El entorno combina vivienda, comercio, restauración y servicios, con acceso cómodo a algunos de los principales ejes comerciales y residenciales del Barrio de Salamanca.
La zona permite además mantener proximidad con Ortega y Gasset, Mercado de la Paz y el entorno del Parque del Retiro, integrando vida residencial y actividad urbana.
Para quien busca comprar vivienda en Ayala, Madrid, esta propiedad combina una dirección reconocible con una superficie y unos espacios exteriores especialmente relevantes.
¿Para quién puede tener sentido esta vivienda?
Por superficie y configuración, puede resultar especialmente adecuada para:
- familias que buscan un piso amplio de tres dormitorios en Ayala;
- compradores que necesitan más de 200 m²;
- quienes consideran prioritario disponer de dos terrazas;
- compradores que necesitan tres baños completos y aseo;
- personas que valoran vestidor y cuarto de lavado;
- quienes buscan domótica y climatización por conductos;
- compradores nacionales o internacionales interesados en una residencia amplia en Madrid;
- perfiles patrimoniales interesados en viviendas de gran superficie dentro del Barrio de Salamanca.
Su argumento comercial puede resumirse con claridad:
234 m² + Ayala + Lista + exterior + dos terrazas + tres dormitorios + tres baños + aseo + vestidor + cuarto de lavado + domótica + ascensor.
Una propiedad especialmente indicada para quien busca metros interiores y vida exterior en una misma vivienda, dentro del Barrio de Salamanca.
Solicite información adicional sobre la propiedad y sus condiciones de comercialización o concierte una visita privada.