REF. 00628NCB157
ZONA DON RAMÓN DE LA CRUZ
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849.000 €
54 m² · 2 dormitorios dobles · 2 baños · 7ª planta · Exterior · Balcón · Ascensor · Calefacción individual de gas · Aire acondicionado
En Don Ramón de la Cruz, en el barrio de Goya y dentro del distrito Salamanca, Madrid, se encuentra esta vivienda exterior de 54 m², situada en una séptima planta con ascensor y distribuida en dos dormitorios dobles y dos baños completos.
La propiedad incorpora además balcón, cocina equipada, calefacción individual de gas y aire acondicionado, configurando una vivienda especialmente interesante para quienes buscan activos de valor que combinen planta alta, espacio exterior, distribución eficiente y una ubicación consolidada dentro del Barrio de Salamanca.
54 m² con dos dormitorios y dos baños
Uno de los principales argumentos de esta vivienda es la capacidad de concentrar una distribución muy completa dentro de una superficie contenida.
Sus 54 m² permiten disponer de:
- dos dormitorios dobles;
- dos baños completos;
- salón;
- comedor;
- cocina equipada;
- balcón.
Para quien busca un piso de dos dormitorios en Goya, Madrid, esta configuración constituye un elemento especialmente relevante.
La clave de la propiedad no está en la superficie, sino en cómo se ha aprovechado para incorporar dos habitaciones y dos baños manteniendo una zona social funcional.
Séptima planta y condición exterior
La combinación de séptima planta y vivienda exterior constituye otro de sus principales argumentos.
La altura diferencia claramente esta propiedad dentro de una tipología compacta y aporta una relación distinta con el entorno urbano.
El uso de tonos claros, superficies continuas, iluminación indirecta y espejos contribuye además a ampliar visualmente los espacios y reforzar la luminosidad interior.
Salón, comedor y cocina conectados
La zona de día integra salón, comedor y cocina equipada mediante una distribución abierta y funcional.
La conexión entre las distintas áreas permite reducir zonas de circulación y destinar una mayor proporción de la superficie a espacios utilizables.
La cocina presenta un planteamiento compacto, con:
- mobiliario de buena capacidad;
- electrodomésticos integrados;
- distribución optimizada;
- conexión directa con el comedor.
Esta organización resulta especialmente adecuada para compradores que buscan una vivienda cómoda y sencilla de mantener.
Dos dormitorios dobles
La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, una característica especialmente destacable dentro de una superficie de 54 m².
El segundo dormitorio puede adaptarse a distintos usos:
- dormitorio habitual;
- habitación de invitados;
- despacho;
- teletrabajo;
- estancia auxiliar.
Esta flexibilidad amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda.
Dos baños completos
La propiedad cuenta además con dos baños completos, una configuración especialmente funcional para una vivienda de dos dormitorios.
Los baños mantienen una estética contemporánea mediante revestimientos pétreos, madera, mamparas de vidrio e iluminación integrada.
La relación de dos dormitorios y dos baños permite una utilización más independiente de las estancias y aporta comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Balcón en planta alta
El balcón añade una conexión directa con el exterior y constituye uno de los elementos diferenciales de la vivienda.
Su combinación con una séptima planta y condición exterior debe situarse entre los principales argumentos comerciales de la propiedad.
Para quien busca un piso con balcón en Goya, Madrid, este atributo refuerza especialmente el interés de una vivienda de superficie contenida.
Equipamiento y confort
La vivienda dispone de:
- dos dormitorios dobles;
- dos baños completos;
- balcón;
- cocina equipada;
- calefacción individual de gas;
- aire acondicionado;
- ascensor.
Estos elementos completan una vivienda pensada para facilitar un uso cotidiano cómodo durante todo el año.
Don Ramón de la Cruz, Goya y Barrio de Salamanca
La propiedad se sitúa en Don Ramón de la Cruz, dentro del barrio de Goya y del distrito Salamanca, en un entorno urbano consolidado de Madrid.
La zona combina comercio, restauración, servicios y buenas comunicaciones, permitiendo resolver buena parte de la vida cotidiana a pie.
Su ubicación mantiene además proximidad con distintos puntos del Barrio de Salamanca y con el entorno del Parque del Retiro.
Para quien busca comprar vivienda en Don Ramón de la Cruz o Goya, esta propiedad combina una ubicación reconocible con una distribución especialmente eficiente.
¿Para quién puede tener sentido esta vivienda?
Por superficie y configuración, puede resultar especialmente adecuada para:
- parejas que buscan un piso de dos dormitorios en Goya;
- compradores que necesitan dos baños completos;
- quienes priorizan una planta alta;
- compradores que valoran disponer de balcón;
- personas interesadas en una vivienda de mantenimiento sencillo;
- compradores que necesitan un segundo dormitorio para invitados o despacho;
- quienes buscan segunda residencia en Madrid;
- perfiles patrimoniales interesados en propiedades compactas y funcionales dentro del Barrio de Salamanca.
Su argumento comercial puede resumirse con claridad:
54 m² + Don Ramón de la Cruz + Goya + séptima planta + exterior + balcón + dos dormitorios dobles + dos baños + ascensor.
Una vivienda especialmente indicada para quien busca una distribución muy completa dentro de una superficie compacta, con el valor añadido de la altura y el balcón en pleno Barrio de Salamanca.
Solicite información adicional sobre la propiedad y sus condiciones de comercialización o concierte una visita privada.