ZONA LEGANITOS 
REF. 00628NC107
https://youtu.be/-bjZ1xGzXN0?si=cypzYlPtBT5BJ6DH

En la zona de Palacio, uno de los enclaves con mayor carga histórica y representativa de Madrid, se presenta este ático dúplex exterior concebido para quien no quiere elegir entre ubicación, privacidad y amplitud. Una propiedad singular con 174 m² interiores y una extraordinaria terraza de 301 m², cuatro dormitorios dobles y cuatro baños completos.

Una terraza que cambia la forma de vivir Madrid

El verdadero elemento diferencial de esta vivienda es su espacio exterior: una superficie difícil de reproducir en el centro de la capital, diseñada para disfrutar, recibir y desconectar sin salir de casa.

La terraza integra piscina, áreas de descanso, zona chill out, comedor exterior, barbacoa y aseo de apoyo. Un espacio privado donde desayunar al sol, organizar reuniones, descansar junto al agua o contemplar Madrid desde una posición reservada para muy pocos.

No se trata de disponer de una terraza. Se trata de ganar una segunda vivienda al aire libre.

Espacios interiores con proporción y presencia

La vivienda ofrece una distribución generosa, luminosa y preparada para una vida cómoda. El salón y el comedor conforman una zona social elegante, equilibrada y adecuada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados con absoluta naturalidad.

La cocina, equipada y realizada a medida, combina superficies porcelánicas, electrodomésticos integrados y una estética contemporánea que se incorpora al conjunto sin perder funcionalidad.

Los tonos neutros, la carpintería cuidada y la iluminación indirecta construyen una atmósfera serena, cálida y visualmente ordenada.

Cuatro dormitorios para preservar la intimidad

Los cuatro dormitorios dobles permiten separar con claridad la vida social de la zona privada. Cada estancia mantiene una lectura tranquila y confortable, adecuada para una familia, invitados, despacho profesional o espacios de uso independiente.

Los cuatro baños completos aportan autonomía y fluidez, evitando esperas y protegiendo la intimidad de quienes viven en la vivienda.

Confort, tecnología y seguridad cotidiana

La propiedad dispone de ascensor, servicio de portería, domótica, aire acondicionado y calefacción comunitaria. La carpintería exterior de altas prestaciones incorpora doble acristalamiento, mientras que los baños cuentan con mamparas de cristal templado, rociadores tipo lluvia y revestimientos de gran formato.

Todo está pensado para reducir fricciones: llegar, cerrar la puerta y recuperar el control del tiempo.

Palacio: patrimonio, cultura y centralidad

Vivir en esta zona significa tener a pocos minutos el Palacio Real, la Plaza de Oriente, el Teatro Real, la Catedral de la Almudena, los Jardines de Sabatini y el Campo del Moro.

Un entorno consolidado que combina patrimonio, gastronomía, cultura y conexión inmediata con el resto de Madrid. Una dirección reconocible, difícil de sustituir y con una oferta residencial limitada.

Por qué vivir aquí

Porque existen viviendas que ofrecen metros y otras que ofrecen una posición.

Aquí se compra amplitud, privacidad y una terraza de dimensiones excepcionales en pleno centro de Madrid. Se compra la posibilidad de recibir sin límites, descansar junto a una piscina propia y vivir la ciudad sin renunciar al silencio ni al espacio.

Es una propiedad para quien entiende que el verdadero privilegio no consiste únicamente en estar en Madrid, sino en poder apartarse de ella cuando cierra la puerta.

Un activo singular, difícil de replicar y especialmente adecuado para uso propio, patrimonio familiar o inversión a largo plazo.