Vivienda de 105 m², situada en una tercera planta de un edificio de fachada clásica de 1930, en la calle José Ortega y Gasset, dentro del barrio de Lista, distrito de Salamanca. Una ubicación especialmente representativa de Madrid, en plena Milla de Oro, que combina el carácter de la arquitectura tradicional con una vivienda completamente adaptada a una forma de vida contemporánea.

La propiedad ha sido concebida con una estética elegante y serena, utilizando materiales de calidad, tonos naturales y una cuidada iluminación que aporta continuidad a todas las estancias. Su condición de vivienda interior a patio de manzana favorece un ambiente más protegido del ritmo de la calle, mientras que la distribución y los patios interiores permiten aprovechar la entrada de luz y crear espacios equilibrados y confortables.

La zona de día integra salón, comedor y cocina de concepto abierto, formando un espacio social continuo y muy bien aprovechado. La combinación de revestimientos claros, madera y detalles en tonos oscuros aporta carácter sin perder luminosidad. La cocina incorpora mobiliario de suelo a techo en acabado madera, encimera pulida de gran formato, fregadero integrado y electrodomésticos Balay, con frigorífico y lavavajillas integrados, además de placa, horno y microondas. Una península amplía la superficie de trabajo y conecta visualmente la cocina con el resto de la zona social.

La zona privada dispone de tres dormitorios dobles y tres baños completos, proporcionando una distribución especialmente versátil tanto para una residencia habitual como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho o estancias independientes. Los dormitorios incorporan soluciones de almacenaje y mantienen la misma línea estética del conjunto, con carpintería lacada, iluminación indirecta y acabados textiles y decorativos cuidadosamente seleccionados.

Los tres baños han sido proyectados con revestimientos de gran formato, lavabos sobre encimera, mobiliario realizado a medida, espejos retroiluminados y grifería negra. Las duchas encastradas y la combinación de piedra, madera y elementos oscuros crean espacios contemporáneos y visualmente muy cuidados, manteniendo una estética coherente con el resto de la vivienda.

La vivienda dispone además de cuarto de lavado independiente, equipado con mobiliario de suelo a techo, encimera y zona específica para lavadora y secadora, un espacio auxiliar especialmente práctico que permite separar las tareas domésticas de las zonas principales de la casa.

Entre sus prestaciones destacan la calefacción comunitaria, el sistema de climatización con distribución de frío por conductos, radiadores para la distribución del calor y agua caliente mediante calentador situado en el cuarto de lavado. Cuenta asimismo con ascensor y se entrega amueblada, preparada para entrar a vivir.
El interior combina tarima en acabado roble, carpintería lacada de suelo a techo, armarios integrados y una iluminación especialmente trabajada mediante focos empotrados, fosos, candilejas y cortineros con luz LED cálida. Molduras decorativas y distintos papeles pintados aportan personalidad a determinadas estancias sin romper la continuidad estética del proyecto.

Vivir en Lista significa encontrarse en uno de los enclaves más consolidados del distrito de Salamanca. La propia calle Ortega y Gasset constituye uno de los principales ejes de la Milla de Oro madrileña, rodeada de boutiques, joyerías, galerías, restauración y servicios. El barrio mantiene al mismo tiempo un marcado carácter residencial, con fachadas clásicas, comercio de proximidad y una ubicación que permite acceder cómodamente a puntos como el Mercado de la Paz, el Parque del Retiro o el Museo Arqueológico Nacional.

Una vivienda para quienes buscan una dirección excepcional, tres dormitorios y una reforma muy cuidada en pleno distrito de Salamanca. Su combinación de ubicación, distribución, acabados y equipamiento la convierte en una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia en Madrid como para quien busca incorporar a su patrimonio un activo situado en una de las áreas residenciales más reconocidas de la capital.